房地产标识系统是针对于住宅、社区内外部的建筑公共空间和环境而进行的一项身份或形象识别与视觉引导工作，通过此系统可以使社区内的建筑、公共环境、服务设施、管理处所及各种空间与人联系起来，同时也使这些建筑、环境或空间与外界空间相连。因此，房地产标识系统规划布点就显得尤为重要。

了解地产小区的路线及建筑分布情况后，就要对它们进行细致的推敲分析，可以根据人流量的多少、建筑体的密集程度、景观节点建设等划分节点的等级，把地产小区的道路交叉点按照大、中、小三类节点来划分，可以明晰地产小区的标识牌布局。在房地产标识系统规划布点中。首先我们找出小区的主要路线，就是人流常走路线，然后在这些路线上进行布点。在人流相对较多的入口和路线岔路口较多的地方通常设为大节点，以表示此点位为引导区域。

位置和数量的控制也是房地产标识系统设计的至关要素，房地产标识系统的设置不可随意，少了不行，多了也不行，多余的标识牌将成为视觉上的污染，标识牌在设置过程中也不能因为太少而出现断层，所以在房地产标识系统规划设计过程中需要斟酌考虑每一个点。

房地产标识系统设计规划中的一步是把标识牌进行虚拟定位，它的面板朝向及具体位置都要体现在图纸上，这时我们就要考虑到视角、观察角、视觉距离等问题。人流的来向影响标识牌的设置方向；小区内的植被的类型影响了标识牌的位置设置；路线角度影响人的视角、观察角。根据小区景观空间、标识牌版面信息的大小设定视觉距离。